Efter tuffa år med inflation, stigande räntor och höga elpriser undrar kanske många hur bostadsmarknaden ser ut 2025 i Vetlanda kommun. Joakim Carlström på Länsfastigheter i Vetlanda beskriver att läget är stabilare nu men att det största problemet är att processen med husförsäljningen tar längre tid. 

Sedan räntehöjningen har det varit en tuff period på bostadsmarknaden i Vetlanda kommun. Under 2025 börjar det vända när det handlar om att köpa och sälja villor och lägenheter. Föregående år kantades av utmaningar som hög arbetslöshet och oro i världen men nu är läget stabilare. 

– Det säljs hus och det finns en del som letar bostäder men det tar längre tid att sälja just nu. Dels så kanske man redan äger ett hus eller lägenhet och då hamnar man i ett jobbigt läge och det upplever vi är det stora problemet nu, säger Joakim Carlström, fastighetsmäklare på Länsfastigheter i Vetlanda. 

Geografiskt läge påverkar
Han uppger att marknaden var på toppen under pandemin och höll på till 2022. Trenden vände och efter pandemin var 2023 och 2024 två tuffa år på bostadsmarknaden i kommunen. Orsaken till den tuffa situationen i Vetlanda beror till stor del på det geografiska läget.

– Det är ett klart bättre läge nu. Men Vetlanda ligger ju i ett område där vi har mycket träindustri och det är företag som gått rätt tungt så många är fortfarande påverkade genom uppsägningar, säger Joakim. 

– Nu är vi på en jämnare nivå men det tar som sagt längre tid, fortsätter Joakim. 

Ekonomin spelar roll
Intresset i Vetlanda kommun för att köpa eller sälja bostäder finns fortfarande kvar. Trots det är folk fortfarande avvaktande på grund av den ekonomiska situationen.

– Det är lite tuffare överlag med banker och man vill veta hur mycket man har kvar efter amortering, säger Joakim. 

Han ger också sin syn på hur det förmodligen kommer att se ut resten av 2025. 

– Det är många som spår och tror att vi har några räntesänkningar på gång men det kommer inte att hända något drastiskt. Men det borde börja röra på sig mer, säger Joakim.